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Les Terrasses de Moulin Joli
Perspective
Plan d'une villa
Le terrain
Descriptif
I – INFRASTRUCTURE
Le système de fondation sera déterminé par le Maître d’œuvre, l’ingénieur B.A et le bureau de contrôle suivant la nature du sol.
II – SUPERSTRUCTURE
Structure :
Voiles béton banché ou ensemble poteaux, poutres avec agglomérés de ciment.
Dalles en béton.
Chape sur isolation phonique pour recevoir carrelage.
Façades :
Les façades seront revêtues d’une peinture imperméable, coloris au choix du Maître d’œuvre.
Toiture :
Dalle terrasse en béton avec isolation thermique et étanchéité.
Menuiseries Extérieures :
Portes-fenêtres coulissantes en aluminium.
Fenêtres et volets ouvrant à la française en PVC blanc.
III – LES APPARTEMENTS
• ENTREE – DEGAGEMENT
Interphone :
Chaque logement sera équipé d’un interphone à l’entrée du bâtiment.
Portes palières :
Portes palières métalliques, moulurées à réduction acoustique.
Chaque porte sera équipée d’une serrure de sûreté à 3 points d’ancrage.
Sonnette :
Chaque appartement sera équipé d’une sonnette électrique avec bouton poussoir.
Revêtement de sol :
Carreaux de grès émaillé (1er choix format 30x30) selon le choix proposé.
Peinture :
Les boiseries recevront une peinture glycérophtalique satinée.
Les murs recevront une peinture acrylique mate.
Electricité :
Une sortie de fil en plafond commandée par interrupteur depuis l’entrée.
• SEJOUR
Porte moulurée.
Revêtement de sol :
Carreaux de grès émaillé (1er choix format 30x30) selon le choix proposé.
Peintures :
Les boiseries recevront une peinture glycérophtalique satinée.
Les murs recevront une peinture acrylique mate.
Electricité :
Une sortie de fil en plafond.
Prises de courant.
Prise télévision.
Conjoncteur téléphonique.
• CHAMBRE
Porte moulurée.
Revêtement de sol :
Carreaux de grès émaillé (1er choix format 30x30) selon le choix proposé.
Peintures :
Les boiseries recevront une peinture glycérophtalique satinée.
Les murs recevront une peinture acrylique mate.
Electricité :
Une sortie de fil en plafond.
Prises de courant.
Conjoncteur téléphonique et prise TV dans la chambre principale.
Placard :
La plupart des chambres seront équipées d’un placard aménagé d’une penderie et d’étagères, avec des façades coulissantes.
• CUISINE
Revêtement de sol :
Carreaux de grès émaillé (1er choix format 30x30) selon le choix proposé.
Peintures :
Les boiseries recevront une peinture glycérophtalique satinée.
Les murs recevront une peinture acrylique mate.
Electricité
Sortie de fil en plafond.
Prises de courant de 16 ampères à la hauteur du plan de travail.
Prises de courant de 20 et 32 ampères.
* Les appartements de type P1 sont livrés avec une kitchenette comprenant :
- Faïences au droit du plan de travail.
- 2 plaques chauffantes.
- 1 réfrigérateur table top.
- 1 évier à un bac.
* Les appartements de type P2 sont livrés avec les équipements suivants :
Plan de travail principal de la cuisine en stratifié, recevant un évier simple bac équipé d’un mitigeur et deux plaques chauffantes.
Sous le plan de travail l’emplacement d’un lave vaisselle et ses branchements sont prévus, le reste sera équipé en placards et tiroirs.
Une crédence en stratifié protège les murs au droit du plan de travail.
Le réfrigérateur avec compartiment congélation sera souvent encastré en extrémité du comptoir dans les cloisons.
* Les appartements de type P3 sont livrés avec les équipements suivants :
Plan de travail principal de la cuisine en stratifié, recevant un évier double bac équipé d’un mitigeur, quatre plaques de cuisson électrique en vitrocéramique et un four électrique sous une hotte.
Sous le plan de travail l’emplacement d’un lave vaisselle et ses branchements sont prévus, le reste sera équipé en placards et tiroirs.
Une crédence en stratifié protège les murs au dessus du plan de travail.
Le réfrigérateur avec compartiment congélation sera souvent encastré en extrémité du comptoir dans les cloisons.
• SALLE DE BAINS
Porte moulurée :
Avec le bec de canne à mortaiser à condamnation et décondamnation.
Revêtement de sol :
Carreaux de grès émaillé (1er choix format 30 x 30) selon le choix proposé.
Revêtement mural :
Carreaux de faïence sur une hauteur de 2,00 m sur les murs au droit de la baignoire ou du bac à douche.
Peintures :
Les murs non revêtus recevront une peinture acrylique, finition satinée.
Electricité :
Rampe lumineuse au-dessus d’un miroir de grande dimension.
Une prise de courant.
Appareils sanitaires :
Les appareils sanitaires seront de couleur blanche et équipés de mitigeur.
Bac à douche (80 x 80).
Une vasque encastrée dans un plan de toilette en bois.
• W.C
Revêtement de sol identique aux autres pièces.
Peintures :
Les murs recevront une peinture acrylique mate.
Cuvette :
En porcelaine de couleur blanche avec réservoir de chasse.
Abattant double en PVC renforcé.
IV – LES EQUIPEMENTS DE L’IMMEUBLE
Eau chaude :
Il est prévu une production d’eau chaude individuelle par cumulus électrique asservis aux périodes tarifaires (heures creuses).
Electricité :
Les appartements seront alimentés en courant électrique 220 V.
Ventilation :
Les pièces humides seront ventilées naturellement ou mécaniquement (VMC).
Climatisation :
Toutes les chambres ainsi que la pièce principale des P1 seront climatisées, avec des SPLIT-SYSTEME.
L’immeuble sera équipé d’une antenne parabolique collective.
L’immeuble sera équipé d’un portillon piéton dont l’ouverture est commandée par digicode.
Les portes des halls d’entrée seront commandées par un interphone.
Des détecteurs de présence commanderont l’éclairage des parties communes.
La résidence sera entièrement clôturée. La manœuvre des portails voiture sera télécommandée.
Un jardin engazonné et arboré entourera.
NOTA
Les différentes possibilités de choix de coloris qui seront offertes ne pourront être exercées que dans la limite de l’avancement des travaux.
La présente notice descriptive a été établie avant la mise en œuvre des différents matériaux ou matériels énoncés et avant la passation des marchés.
Les noms de marque et les références concernant les éléments d’équipement ou les matériaux ne sont indiqués que pour en définir le genre et le niveau de qualité, la Société peut y apporter les modifications.
Toutefois, les matériels de remplacement devront être de qualité équivalente.
De même, il est précisé que les côtes et surfaces mentionnées dans la présente notice et sur les plans, sont indiqués sous réserve des tolérances de construction et que la Société pourrait être amenée à les modifier dans les mêmes conditions que ci-dessus. L’implantation des équipements ou appareils y est, par ailleurs, figurée à titre indicatif et les retombées, soffites, faux plafonds, canalisation n’y sont pas figurés.
Pour avoir une documentation complète sur ce programme, cliquez ici.